Houses & Apartments Eladó itt: Nyergesujfalu

Hangulatos zártkerti telek borospincékkel és páratlan panorámával Nyergesújfalu Németvölgyében! Eladó Nyergesújfalu egyik legkedveltebb részén, a Németvölgyben egy 1716 m²-es, kivett zártkerti terület, gyönyörű kilátással és nyugodt, természetközeli környezetben. A telek aszfaltozott, majd murvás úton könnyen megközelíthető, így autóval is kényelmesen elérhető egész évben. Az ingatlanon két hangulatos, boltíves borospince található, összesen 19,5 m² alapterülettel (egyenként kb. 3,9 m hosszú és 2,5 m széles), amelyek kiválóan alkalmasak bor tárolására, pihenésre vagy akár vendégfogadásra is. Közművek: Villany a telekhatáron Víz az utcában Csatorna és gáz a környéken nem került kiépítésre A környezet csendes, tiszta levegőjű, csodás panorámát kínál — ideális választás azok számára, akik elvonulnának a város zajától, vagy hobbi szőlészetet, pihenőkertet, hétvégi telket keresnek. A telek előtt parkolási lehetőség biztosított, a megközelítés jól járható, egész évben használható úton lehetséges. Főbb jellemzők: 1716 m² kivett zártkerti terület Két boltíves borospince (összesen 19,5 m²) Aszfaltozott, majd murvás megközelítés Parkolás a telek előtt Nyugodt, természetközeli környezet Kiváló lehetőség hétvégi teleknek, borospincés pihenőkertnek vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt. Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ099882

Eladásra kínálok Nyergesújfalu központi részén egy vegyes falazatú, 63 nm-es, két szobás házat! Az ingatlan két szobából, előszobából, konyha+étkezőből, kamrából és fürdőszobából áll. Az ingatlan fő épülete vályogból, a hozzáépítés téglából készült beton alappal. A ház tetejére cseréptető került. Az ingatlan melegéről gázkonvektor és kandalló gondoskodik, a melegvízről pedig a villanybojler. A villanyvezetékek át lettek húzva. Nyílászárói fából készültek. A rendezett telek 264 nm-es, melyen több gazdasági épület és pince is található. Az udvarra kocsi beállási lehetőség nincsen, de az ingatlan előtt van rá lehetőség! A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Az ingatlan nem hitelezhető! További kérdéseivel várom megtisztelő hívását! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ096622

Eladó felújított, panorámás lakás Nyergesújfalun 7. emelet, Duna-parti kilátással! Nyergesújfalu szívében, a Május 1. téren kínálok megvételre egy 53 m²-es, teljes körűen felújított lakást, amely a 7. emeleten helyezkedik el egy liftes társasházban. A lakásból lélegzetelállító panoráma tárul elénk: a Duna festői látványa és az Esztergomi Bazilika impozáns kupolája minden nap különleges hangulatot varázsol. Az ingatlan helyiségei: nappali, konyha étkezővel, két félszoba, külön WC és fürdőszoba. Az ideális keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napfény beragyogja az otthont, a magas emelet pedig nyugalmat, csendet és páratlan kilátást biztosít. A lakás teljes körűen felújított: új villamoshálózat új víz- és csatornarendszer műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztonsági bejárati ajtó a lépcsőház villanyhálózata is megújult. A társasház rendezett, tiszta, és lift segíti a kényelmes közlekedést. A lakók számára közös tároló is biztosított. Az elhelyezkedés kiemelkedő: minden fontos szolgáltatás üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló a közelben található, így a mindennapok kényelmesen szervezhetők. Ez a lakás nemcsak egy modern, azonnal költözhető otthon, hanem egy különleges élményt is nyújt, hiszen minden nap élvezhetjük a Duna és a Bazilika páratlan látványát. Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: LK057488

Nyergesújfalu egyik legjobb részén, közel a központhoz, mégis csendes, rendezett környezetben eladó egy tágas, jó állapotú sorház saját telekkel és wellness-résszel! A 167 nm-es, kétszintes, 5 szoba+nappalis ház az 1980-as években épült téglából, stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott. Az ingatlan melegéről padlófűtés gondoskodik, mely gázkazánról működik. A konyha alatt pince, az udvaron pedig garázs, tároló, faház, pergola és ásott kút is megtalálható. A telek két bejárattal rendelkezik. A tárolóban 3 fázisú ipari áram elérhető. A kert különlegessége a saját, fedett wellnessrészleg, ahol fűthető, nagy méretű épített medence, finn és infraszauna, valamint álló és fekvő szolárium is helyet kapott. A hatalmas üvegfelületeknek és teraszkapcsolatnak köszönhetően ez a rész egész évben világos és hangulatos.Ez az ingatlan igazi ritkaság: tágas, jó elosztású, gondozott, saját wellness-szel és minden kényelmi extrával, ideális otthon többgyermekes családnak vagy akár két generációnak is. Referencia szám: HZ074996

Eladó lakás Nyergesújfalun, az Idom utcában! Eladásra kínálok egy első emeleti, 44 m²-es, erkélyes lakást.A lakásban előszoba, nappali, konyha-étkező, tágas hálószoba erkéllyel, fürdőszoba, kamra található.A nyílászárók műanyag szerkezetűek, a fűtés egyedi, kályhával és elektromosan megoldott. A melegvizet villanybojler biztosítja. A villanyhálózat korszerű, falon kívül vezetett. Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló is. Lépcsőháza kultúrált.Parkolásra a tömb előtt van lehetőség.Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak vagy befektetési céllal keresők számára is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé! Referencia szám: LK091517

Saját wellness-es sorház Nyergesújfalun – ritka lehetőség! Nyergesújfalu csendes, mégis központhoz közeli részén eladó egy 167 nm-es, jó állapotú sorház saját telekkel és különleges wellness-résszel. A kétszintes, téglából épült ingatlan tágas nappalival, 5 szobával, két fürdővel és praktikus elosztással rendelkezik, így ideális nagyobb család vagy akár két generáció számára is. A ház padlófűtéses (gázkazán), tartozik hozzá pince, garázs, tárolók és gondozott kert is. A valódi extra: fedett wellness-részleg fűthető medencével, finn- és infraszaunával, valamint szoláriummal – egész évben használható, világos térben. Referencia szám: HZ074996

Modern otthon Nyergesújfalun! Nyergesújfalu csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálok eladásra egy 96 m²-es, teljesen megújult családi házat, valamint a hozzá tartozó 24 m²-es melléképületet, amely akár külön lakrészként, vendégházként vagy irodaként is használható. Műszaki jellemzők: -Teljesen új villany - víz- és csatornarendszer -Új gázkazán és padlófűtés minden helyiségben -Teljesen új gipszkartonozás, friss szigetelés (10 cm a falakon, 20 cm a födémen) -XPS lábazati szigetelés és kátránypapíros vízszigetelés -Új ereszcsatorna, felújított tetőszerkezet, új oromdeszka, új színezés a teljes házon Elrendezés: -3 különnyíló hálószoba-amerikai konyhás nappali -fürdőszoba zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC -vel-mosókonyha és kazánház egyben-gardrób/spejz -az egyik hálóból közvetlen kertkapcsolat A fürdőszobában hidegburkolat, a többi helyiségben parketta került kialakításra. Melléképület (24 m²): -egy szoba, konyha és fürdőszoba -Tökéletes vendégházként, külön lakrészként vagy akár irodának Telek 400 m²: -Részben viacolor burkolat, részben füvesített -Új kerítés került kialakításra-Rendezett, esztétikus udvar Ez az ingatlan modern kivitelezésével, energiatakarékos fűtésével és praktikus elrendezésével ideális választás családoknak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Hangulatos zártkerti telek borospincékkel, páratlan panorámával Nyergesújfalu Németvölgyében! Eladó 1716 nm-es, kivett zártkerti terület Nyergesújfalu kedvelt részén, a Németvölgyben. A telek könnyen megközelíthető aszfaltozott, majd murvás úton, így autóval is kényelmesen megközelíthető. A telken két hangulatos, boltíves borospince található, összesen 19,5 nm alapterülettel (egyenként kb. 3,9 m hosszú és 2,5 m széles). A villany a telekhatárnál található, a víz pedig az utcában. Csatorna és gáz ezen a környéken nem került kiépítésre. A környék csendes, nyugodt, csodás panorámával és tiszta levegővel ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, vagy akár hobbi szőlészetre, pihenőkertnek, hétvégi teleknek keresnek helyet. A telek előtt parkolási lehetőség biztosított, a megközelítés jól járható, egész évben használható úton lehetséges. Főbb jellemzők: -1716 nm kivett zártkerti terület -Két boltíves borospince (összesen 19,5 nm) -Aszfaltos, majd murvás út-Parkolási lehetőség a telek előtt -Csendes, természetközeli környezetKiváló lehetőség hétvégi teleknek, borospincés pihenőkertnek, vagy hosszú távú befektetésnek is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

UTOLSÓ LAKÁS!!! Nyergesújfalu szívében, Duna part közelében, 4 lakásos újépítésű társasház épül! A társasház elhelyezkedése nagyon jó, pár perc sétára megközelíthető minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A project egy 2300 nmes területen helyezkedik el. az 1. ütem (6lakás) már átadásra került a 2. ütem (4 lakás) pedig leendő lakóikra vár. Műszaki: AAA energetikai besorolás, modern szigetelt épület Az ingatlan szerkezete Pororherm 30-as okos tégla (amely akár 60%-kal jobb hőszigetelő képességgel rendelkezik a hagyományos téglához hasonlítva) padlófűtés gázkazánról, fürdőben törölközőszárítós radiátorok konyhabútor ledvilágítással gépek nélkül a vételár része, vagy a vételárból leszámítható hanggátló válaszfalak a lakások között Külső nyílászárók 5 légkamrás, gumitömítéses, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, redőnytokkal. Burkolatok, belső ajtók, gipszkarton mennyezeti világítás még választható Felár ellenében extra burkolatok, ajtók, világítás, klíma riasztóelőkészítés, redőny, szúnyogháló… kérhető Minden lakáshoz biztosított felszíni parkoló, ami a vételár részét képezi. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van saját földterületet, és mobilgarázst vásárolni, ezzel növelve az ingatlan értékét. A műszaki átadás várható végső ideje 2025 vége. Bővebb tájékoztatásért kérem, keressen bizalommal! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó panorámás, teljesen felújított lakás Nyergesújfalun, a 7. emeleten – páratlan dunai kilátással! Nyergesújfalu központjában, a Május 1. téren kínálok megvételre egy 53 m²-es, 7. emeleti lakást, amely minden szempontból különleges. A liftes, rendezett társasház tetejéről olyan látvány tárul elénk, amelyet kevesen mondhatnak magukénak: a Duna festői íve és az Esztergomi Bazilika lenyűgöző kupolája minden nap új élményt ad. Az ingatlan helyiségei: világos nappali konyha étkezőrésszel két félszoba külön fürdőszoba és WC Keleti fekvésének köszönhetően a reggeli napsugarak természetes fényt varázsolnak az otthonba, míg a magas emelet biztosítja a csendet és a nyugodt, zavartalan kilátást. A lakás teljes körű felújításon esett át: új villamoshálózat víz- és csatornarendszer cserélve műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval biztonsági bejárati ajtó a lépcsőház villamoshálózata is megújult A társasház rendezett, tiszta, a lakók számára közös tároló is rendelkezésre áll. Az elhelyezkedés szintén kiemelkedő: iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. Ez a lakás nem csupán egy azonnal költözhető, modern otthon, hanem egy életérzés is – ahol minden reggel a Duna és a Bazilika panorámájában gyönyörködhetsz. Referencia szám: LK057488